乡村振兴背景下农村住房功能提升改造工作的思考

扎实开展云南省民族地区农村住房功能提升（农村危房改造接续支持）项目试点工作，是为了巩固拓展脱贫攻坚成果。统筹提升农村住房居住功能和建筑风貌，改善农村低收入群体等重点对象住房条件和居住环境。通过试点探索，在民族地区建成一批“结构安全、分区合理、功能完善、绿色环保、风貌协调、特色突出”的宜居农村住房，引领农村住房建设的合理化、现代化，不断增强农村群众获得感、幸福感和安全感。近年来，各地区各部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，把改善农村人居环境作为社会主义新农村建设的重要内容，大力推进农村基础设施建设和城乡基本公共服务均等化，农村人居环境建设取得显著成效。现阶段云南省在相继落实推广“农村厕所革命”、《农村人居环境整治三年行动方案》后，开展在公共设施均等化的基础上逐步消除城乡基本居住品质差异的工作，进一步推进改善农村住房室内功能改造提升，通过委托设计单位技术人员下乡对已建农村住房室内环境情况进行深入实地调研，梳理改善人居环境的迫切需求，编制与各地民族特色相适应的农宅改造图册引导农村住房环境提升。这项工作将对巩固全民小康建设成果，提升全民幸福感具有重要的社会意义。

作者：汪珂珂 李俊君

福贡县农村住房改造工作的村落鸟瞰图

1农村住房环境改善的必要性

1.1基本居住功能完善的需求

目前部分经济欠发达，对外交通成本较高地区的农村住宅有较多的翻新需求。由于交通运输成本、建筑材料采购便捷程度、造价预算的局限性、生产生活习惯进步较慢等各方面因素，农村住房建造工艺水平参差不齐。尤其是在经济相对落后地区农村住房翻新较慢，农房使用寿命较长，无论是生活便利性、防火防潮防腐蚀性能还是结构安全性能等各方面都具有较大的隐患，严重限制并影响农民生活向小康水平发展。刚刚脱贫的地区，凭借农民自身的收入经济条件改善住房相对困难。以村为单位集体组织有需求的农民统一改善住房条件，为农民提供集中的技术支持与施工团队，更加高效集约的解决农村住房问题。

1.2经济开发带动因城镇化逐渐饱和、城镇就业竞争压力逐渐攀升、城市的物价上涨、经济泡沫等多项因素影响，城镇地区的食品加工产业与农副产品包装产业的运输成本、人力劳动成本逐渐攀升。而农村在完善交通、水电等市政设施后，因其临近作物产地导致较低的保鲜运输成本、农闲人力资源、土地资源等各方面优势带来巨大吸引力，农村经济盘活有利于农民有更多收入机会，随着收入增加，村民对于住房提质的需求也愈发迫切。

1.3精神文化发展要求随着国内城市住宅4.0——住宅智能化时代的来临，住宅不再仅仅被赋予基本的居住功能。住宅智能化是以人为本，即有居住、有环境、有文化、有生活，并将人群融为一体，回归亲近自然的生活，寻回人文价值，对城市文明建设有重大积极作用。随着互联网信息互通，使得城市住房进化带动农村住房进步，农村住宅也不再仅仅是简单的居住与置物功能，还具有承担乡村产业振兴、乡村景观风光体现、传承农业田园生活文化等多重社会意义。

2农村住房基本情况调研与改造内容

2.1农房的改造具体问题与住户主要实际需求在农房改造现场工作调研中，发现当前农村住房主要问题分为以下几方面。

1.空间布局不合理：生产、生活物资堆放混乱，仓储、晾晒、生产工具存放散乱，人畜不分居引发健康隐患；

2.住房功能缺失：墙体屋面渗漏雨水导致房屋潮湿渗水，房屋围合门窗破损保温功能差，厨房、客厅、寝室功能空间混合叠加，室内采光阴暗，户内无水冲式厕所，厨房设施简陋明火外露且无排烟设施，户内水电线路外露无防护导管易引发漏水漏电问题；

3.居住环境有待提高：部分农村住宅中有明显的“三黑”（黑屋顶、黑墙面、黑地板），“三堆”（草堆、粪堆、柴堆），四害”（苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）等卫生环境问题。而在走访农房住户征集改造意见时，住户们的需求普遍以厨卫功能完善为主，客、卧的室内墙、地、顶面装修为辅。具体为以下几点：1.将旱厕改为水厕，并完善厕所的防潮防渗防霉功能；2.解决厨房因设施不全、排烟不善导致的厨房三黑问题；3.解决卧室客厅雨水倒灌、外墙返潮、屋顶漏水等问题；4.解决院内室内电线乱搭，妨碍住户活动，造成漏电安全隐患的问题。

2.2农房改造工作常用办法在实际改造工作中，设计人员会根据各家各户的不同问题进行走访调研建档立册并拍照记录。然后针对现场调研的改造需求定制改造方案与工程量预算，优先解决农房安全问题，再完善农房的功能提升问题，最后兼顾农房的美观问题。针对空间布局不合理，生产、生活物资堆放杂乱，人畜不分居问题，可通过村庄规划为村民划定集中的农业设施建设用地养殖点来实现人畜分离，在农房院内划定区别于生活区域的固定空间用于管理存放农用具。针对住房功能缺失问题：墙体屋面渗漏雨水导致房屋潮湿渗水可通过对外墙进行修补，在墙体屋顶增加防水卷材或涂抹防水涂料，在外立面敷设防水砖或在屋内设置吊顶，达到防水隔潮的目的；房屋围合门窗破损保温功能差的可通过修善加固门窗等建筑构件加强建筑保温功能；厨房、客厅、寝室空间功能混合叠加的可以通过调查农户起居习惯，通过增加门窗隔断辅助其分离功能空间；室内采光阴暗的问题可通过拆除院内遮光构筑物、柴草堆等，及增加室内照明设施解决；户内无水冲式厕所的情况应结合已有浴房位置借用给排水管线增设卫生间，无浴房的直接在院内选址建造集洗浴功能厕所公为一体的卫生间；厨房设施简陋明火外露且无排烟设施的情况，应对厨房内缺失的设施进行补充修建，并做好防火防护与排污措施；户内水电线路外露无防护导管易引发漏水漏电问题可通过线路穿管固定施工，梳理室内管线并做好包管防护及规划走线等措施优化。

农房餐厨分区改造前后效果对比图

农房三黑厨房改造前与改造后现场照片对比图

针对农房美观问题，可在经济条件许可下，全村统一改造，根据地方建筑图册尽可能地展示出村庄文化特色底蕴。并清理院内杂物，通过“三园”（菜园、果园、花园）美化农房院落，打造宜居舒适的乡村人居环境。2.3本土文化与现在住宅设施设备的融合改造云南本土有着自身独特的民族居住习俗文化，在改善当地居民居住住房时，也应兼顾他们的作息习惯。对于城镇人口来说，会客厅、厨房、餐厅都是相对独立的功能空间。但是对于部分山地地区的村民来说，他们的火塘更加兼顾上述几种功能空间作用。尤其是在气候较冷的冬天，堂屋客厅功能更加倾向于娱乐观影、祭拜祖先。厨房则更容易吸引到访亲友，在火塘围着温暖的火堆一边烤火做饭炙烤零食一边闲话家常，这和东北传统的三间房五间房民宅的前炕后灶格局，有着异曲同工之妙。

寒冷地区布局有利于保暖取暖性能的传统东北“三间房”农房温暖地区通风功能更佳的保山农房云南山地地区的民宅户型与民俗生活习性及当地的气候息息相关。例如在保山市当地居民常用的火塘厨房，通常会因为其烟雾较大与主卧堂屋尽量分离，火塘厨房的坡屋顶山墙面会留洞口便于排烟。但是位置分隔完全不会影响火塘的烧水、煮饭、烤茶、取暖、议事等等诸多功能。当地居民在新建有炉具和抽烟机的现代化厨房同时，仍要至少保留一处火塘厨房在自家宅院中，用于制作烟熏火腿等传统美食。所以在后期改造中将通过增设烟道壁炉来解决因烟雾弥漫导致的厨房三黑，油烟蔓延的问题。

云南山地居民围绕火塘举行日常社交（图片来自网络）

怒江州福贡县的江畔坡地的达普洛村、乔底村的农村住房通常会在陡峭的坡地打桩做吊脚厨房，正中一间堂屋，里面设有一个火塘，既是烧饭的炉灶，也是取暖、聊天和待客的地方。这种吊脚建筑来源于怒江地区特有的以“千脚落地”著称的竹篾房。“千脚楼”是傈僳族人的传统房屋，它是依山坡，用几十根木柱支撑着的木板成篾笆楼，楼上住人，楼下养畜禽。现如今随着建筑材料与建筑结构的进步发展，打桩固定法的木柱变为钢筋混凝土柱， 承重能力好了很多，但仍有部分民居仍然保留用木板和蔑巴等轻盈材质作为墙体和地面的习俗，给坡地建筑减少承重负担。在住房改造优化排烟设施时应尽量尊重并保留这些传统习俗，在住房改造中村民更加倾向于配合提升住房品质，并不愿意在改造住房时被影响甚至改变他们原本的生活文化习俗。3当代农房改造典型创新案例3.1居住品质提升型改造随着乡村旅游的开发，村内村野景观的打造，乡村开始渐渐吸引周边城镇人口在短假期间前往度假。因此乡间民宿经营近年来逐渐火热风行。由此催生出部分风景区内兼做民宿的农村住房开始进行高品质改造。传统农村住房通常会因为结构、造价与材料的局限性，门窗洞口开设的较小。而新型农村住房则更加倾向于利用大景窗、落地窗、双开玻璃门借景，将外部风景展现到建筑内部。而村民自建房更加倾向于建造混凝土结构的砖混平顶房，墙面材料更加倾向于使用瓷砖、白墙甚至华丽的罗马柱。用作经营使用的民宿通常反其道而行，利用天然材料的纹理、编制工艺等特性，突出乡村休闲空间的传统印象特征，在室内家具摆件上呈现乡野物料的本真之美。设计师通常会使用红砖、（仿）木构建、竹帘草编甚至土坯等传统材料，共同营造出朴素、温暖、自然的室内空间氛围，主打返璞归真的乡野情调。

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虽在材质装饰氛围上追求传统农宅氛围，但具有民宿经营功能的农房在照明、家具、床品、洗浴等家具家电设施方面却对标城市住宅品质。会通过巧妙设计利用双层清水砖墙构造，在墙内空腔设有保温层，保证热工性能的同时，也保持了内外一体的砖材料肌理和质感，并隐藏结构构件、设备管线。使得住客在感受乡村老宅氛围的同时，仍可享受现代住宅设施便利舒适服务。

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3.2农房节能实践改造相比城市砼体盒子堆叠出来的高密度住宅，农房的低密度分布可更方便利用阳光风力等自然能源。新型乡村节能建筑也逐渐从相对简易到更加高科技的方式呈现在人们面前。例如农房保温隔热设施，传统农房常见的土坯房墙体是由混合了植物茎秆纤维加筋的粘土来构筑墙体，其保温隔热效果良好，且黏土墙体具有保持室内湿度稳定，吸附过多水汽的功能。但是外立面不耐雨水冲刷不防潮，结构稳定性相对不足，可以利用增加钢筋或者木柱进行结构支撑。再如乡村的洗浴热水供应设施，最初普遍使用黑色的晒水袋，以及现在全面普及太阳能热水器，都是利用收集天然能源完成能量转换，并在产品更替中逐渐完善出水温度调节功能。在农房建设中，有很多低成本却效果明显的增强建筑节能性能的措施：例如在夏季炎热的孟加拉国，设计师在窗口做通风降温设施，利用塑料瓶瓶身瓶口的面积差造成加速气流压力来制冷，给房屋降温（也就是物理学上所谓的节流效应）。在中国，同原理的建筑降温手法为冷巷、有拔风作用的小天井，常见于岭南建筑中。当自然风吹过时，冷巷因为截面面积小，气流加速，气压降低，通过伯努利效应带走两旁建筑内的热空气，达到通风降温的效果。

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在菲律宾部分地区为了节省电费，设计师利用简单的电路、led灯泡、塑料管、太阳能电池板、废弃的水瓶，在透明塑料瓶中装少量的水和漂白剂，民房屋顶彩钢瓦开洞口并插入装水塑料瓶后密封。白天这种装置可以利用水瓶折射进来的室外光线代替电灯给门窗采光不足的房屋，利用自然光增强照明。晚上太阳能电池可支持灯管发出55瓦的光，照亮的时间可达十个小时左右。

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阿尔及利亚工程师因地制宜利用废弃塑料瓶，在内部填充沙子，并混合混凝土、泥土、稻草等替代传统建筑材料，建造出独特的房屋，其保温隔热效果堪比国内的土坯民宅。

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中国第一栋拿到“近零能耗”标识牌的农宅 “零舍”，由天津大学建筑学院任军教授设计。零舍建筑墙面、地面、屋面都填充了保温构造；安装了大量气密性优秀的“被动门窗”，门窗由三层玻璃，中间充氩气，表面镀LOW-E低辐射膜；房子屋顶上的每一块玻璃瓦片里面，都藏着光伏发电薄膜，可自供80%的生活用电。

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无论是廉价的回收材料做出来的节能建材，还是高科技精准感应把控的节能装置，都有值得借鉴学习和改良运用之处。乡土建筑的节能意义不只是节约能源，更代表着建筑与自然的融合及相互成就。3.3新型建筑结构与传统农村宅院的形式结合改造在云南一些山地地区，农村的集建安置房会用相对低成本可快速建造的钢结构建筑替代吊脚式山地建筑。一些带有地方特色的酒店会将客房打造成结合传统特色土坯房材料的混凝土框架结构房。而传统结构老宅会采取保留或更新木构架，用砖墙代替开裂的老墙等方式对土木结构房进行改造。除了常见的钢结构、砼体等结构方式造房，近年来还有利用3D打印技术来建造农村住房建筑的成功案例。清华大学徐卫国教授和团队，用“机器人3D打印混凝土”技术陆续“打印”了一座桥、一座书屋、数个公园，还为一对70后乡村夫妇打出一栋住宅——“打印”全程仅需160小时，20多万成本。

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建筑外墙用编织纹理作为装饰，与结构墙一体化打印而成。墙体内侧装修表层和墙之间为空心，通过灌注泡沫保温材料满足节能要求。整个建筑夏天保冷，冬天保暖，且结构坚固合格通过抗震测试。

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施工时因为村里路窄，团队将智能机械臂装在小车上，运进农家院。由两个人操作，一台机械臂就可自行打印，三台机械臂同时开工。机械臂前端的打印嘴输出纤维混凝土材料叠层堆砌，从建筑的基础开始打到墙体。建造过程全部现场完成，工期很短，“打印”全程是160个小时，约两个星期完工。打印建筑造价便宜，包括简易的室内装修在内， 造价为2000到2500元/平方米，比钢结构装配式的建筑还要便宜。工作流程中团队先在电脑里建模，然后规划机械臂的路径，再把路径转成代码，输入到机械臂的控制端。施工全程只需一两人到现场即可完成。这种快捷稳固，可以灵活施工，节省人力物力的3D打印建房机器人，非常适合农村独栋建筑的建造，值得全面推广。结语在初期农村住房功能改善改造工作进行的过程中，常规性的改造手法在高效解决农民住房困难的同时，也暴露了农村传统生活习俗与现代化住房卫生习惯之间的冲突。如何将传统地方文化与现代化住房设施尽可能通过低成本、简易工序手段完美融合，是一个值得进一步探索的问题。外界文化的影响和村民的多元选择都无时无刻的冲击着传统农居生活特色文化，农居文化不应一味学习外界的生活方式。农房硬件设施与软包装饰在展示、传承自身文化特色的同时，也应适应时代发展，不能固步自封，需开拓创新以适应持续发展的需求，打造舒适健康有地方特色的农村新生活。设计师在过程中承担的角色和任务，就是作为村民住户需求与标准化改造之间的“调解员”，将传统文化与创新科技有机结合，规划设计出结合文化的精华与智慧结晶。参考/引用内容[1]《清华教授为村民3D打印了一栋住宅，只花20多万》，一条[2] 《“零舍”——全年不花一分钱水电费，中国首例“近零能耗”乡村度假屋》，一条

项目名称：

1.《保山市隆阳区潞江镇新寨村农村住房功能项目提升试点“一户一策”设计方案》

2.《保山市龙陵县龙新乡勐冒村大坪子村农村住房功能项目提升试点“一户一策”设计方案》

3.《怒江州福贡县马吉乡乔底村大坪子村农村住房功能项目提升试点“一户一策”设计方案》

设计部门：规划设计分院项目组成员：郑然、何笛、汪珂珂、许三琦、王翠巧、杨翰