“候鸟”式的新生活方式 ——以昆钢桥钢厂“全龄化”健康养生养老产业园为例

康养旅游乃社会发展使然。著名文旅专家王钧凯认为：如果说休闲度假是一种生活质量的诉求，那么康养无疑是生命质量的提高诉求。

作者：陆蓉　曾敏

当下，随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿” 的欲望越来越强烈，而单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求，融合时下发展迅猛的休闲旅游，康养旅游迎来重大的发展机遇。同时，进入21 世纪，中国步入老龄化社会，中国现有老龄人口已超过2 亿，且每年以近800 万的速度增加。到2050 年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一，“身心健康、心情愉快、生有所养、老有所乐”成为人们对幸福生活的基本诉求。

由此看来，康养对于旅游已经上升到一个很高的层次，如果说旅行是为了观光，无所谓景区与否；那么旅游就对应着休闲，旅居对应着度假，而康养应该是旅游度假的一个重要产品，而且很可能会成为一个核心产品，因为康养是物质生活满足的条件下，而衍生出来的精神层面的深度体验，乃至享受。与休闲比，已经不是生活质量提高问题，而是生命质量提升问题。

绿城·乌镇雅园被业界赞誉“中国最成功的养老度假小镇”，首创中国学院式颐乐养生养老标杆之作，第一个提出身心养老概念：心灵愉悦、体肤康健；以及昆钢自有产业养生敬老中心，入选云南省第一批四级养老机构。这些优秀的康养项目都有我们从中学习的地方。

绿城乌镇雅园　　　　　　　 　 昆钢养生敬老中心

规划背景

昆钢桥钢厂“全龄化”健康养生养老产业园在政府的大力支持以及昆钢集团自身产业转型升级的政策背景下，倾心打造一个“康养+文旅+服务地产”的综合养生养老产业园，面向“全龄化”人群。基地位于太平新城北部，距离昆明城区15公里，安宁市区5公里 。基地南靠杭瑞高速路，交通便利、可达性强，与西山风景区、滇池毗邻，是滇西旅游的必经之地。

基地现状

规划构思

规划采取“康养+文旅+服务地产”的综合开发模式，面向“全龄化”人群。将大自然、人文历史融入地块，营造放松、舒适的康养社区环境。对现状文物建筑（安宁市重点保护文物单位—中国第一个电力轧钢厂）采取了保护、修缮，保留原始特色，使其得以更好的传承保护。对其周边环境及交通进行优化梳理，对部分有保留价值的工业厂房，以尊重旧有空间历史与艺术记忆为前提，保留基础结构及地基，进行修缮及改造，打造多重复合公共空间，以此注入新的生命力；对重建部分，以尊重原始地形及昆钢历史背景为前提，打造具有文化底蕴和生态特质的田园式康养诗意栖居地。

总平面图

功能结构图规划结构规划充分利用水系及东西两侧山体景观，充分挖掘地块历史人文价值，将自然融入社区，将人文融入社区，打造一轴、两翼、三核、五区的规划空间结构（一轴——健康活力轴；东西两翼——森林康养田园；三核——康养文化街区、近代工业文化园、文体康养中心；五区——水岸康养小院、康养社区、现状保留区、和谐社区、乡街农市），使其不仅是养老的社区，更是文化的社区，养身、养心的“全龄化”社区。总之，随着人民生活水平的提高，人们开始追求健康、幸福的生活，康养是实现这一目标的方式，健康养身养心已经不仅仅是老年人的追求，是当今社会的大势所趋。“候鸟式”的生活方式也成为我们当下享受生活的追求，这也体现了我们国家的发展水平和社会文明程度正向一个更高的层次发展。

项目名称：昆钢桥刚厂“全龄化”健康养生养老产业园

设计部门：勘测分院建筑设计机构

设计团队：秦进、王星然、陆蓉、曾敏、白凯思

编辑制作：云南省城乡规划设计研究院信息中心