传统建筑的保护与修缮设计探索-----以‌保山市隆阳区金鸡古镇四方街与文庙街保护与修缮工程为例

2025-10-29

传统建筑作为历史文化的载体，承载着历史记忆、艺术审美、价值观念以及民族认同感等重要信息，其保护与修缮日益受到重视。本文以金鸡古镇四方街与文庙街为例，探索传统建筑的保护与修缮。



作者：李波

1.区位概况
金鸡古镇坐落在保山坝东北边缘凤溪山下，是南方丝绸古道越过澜沧江后进入保山的咽喉地带。金鸡古镇四方街区以四方街、古戏台、文庙街为核心，西为季平街，北至兰馥故居，东接武庙街，南临金鸡大街，距保山城区12公里，交通较为便利。
“永昌古道”示意图

2.现状分析
四方街与文庙街充分利用地形，因势利导，随弯就曲，自由灵活。四方街古戏台与财神庙相互对望，加之文昌宫位于街道中段，具有深厚古朴的人文空间底蕴。四方街长110余米，最宽处为古戏台前广场，宽18米，最窄处为四方街与文庙街交汇处，宽4.7米；文庙街长100余米，街道入口处宽7米，最宽处为11.4米，街区最高建筑约10米，多数建筑高度均在4~7米左右，尺度亲切宜人，富于生活气息。
街区的突出问题：部分建筑年久失修，使用功能丧失，且存在严重的安全隐患。部分建筑空间和功能陈旧，限制了新兴商业的发展，商业动力衰退，街区活力下降。少数建筑已拆除重建，改变了街区的原有风貌。存在私搭乱建的现象，“蜘蛛电网”随处可见，严重影响了古街的整体风貌。基础服务设施不足，公共、市政设施不完善，居民生活不便。雨污混流，卫生设施欠规范化，街区卫生状况较差。夜间照明设施陈旧，居住环境相对较差。设置、张贴损坏或者影响风貌的标牌、广告、招贴的现象仍然存在。
上位规划

街区的建筑主要为外向型铺面与内聚型住家相结合的形制，多为小面宽，大进深，前店后宅式，户与户多同梁合柱，部分为借梁生柱和靠墙立柱，构架主要有厦廊构架与挑厦构架两种形制。屋面多为传统双坡飞檐硬山屋顶，山花部分木构件不外露，由封山封裹其中。建筑结构多为土木结构，使用穿斗式木结构体系，墙体只起围护作用。商铺门面的形式主要有三种：木柜台及木板门组合门面、木板六合门、木雕花六合门。窗户形制也大致可分为三种类型：柜台木板式窗、木雕条窗、木雕格栅窗。建筑色彩以朱丹红、夯土黄、青瓦灰为主。

四方街、文庙街航拍图



建筑存在的典型问题

3.设计目标、内容与原则
设计目标：保护历史文脉，提升空间品质，促进功能融合，激发街区活力以及实现街区的可持续发展，为金鸡古镇的文化复兴注入新的活力。
设计内容：恢复街区原有的商业、文化、娱乐功能；对街区的传统建筑进行必要的立面修缮、整治和内部改造；梳理店招、店牌以及整治小广告；修复局部路面；完善街区的基础设施建设，查漏补缺以及整治水电管网；增设路灯、街巷家具等，增设绿化；对古戏台、文昌宫进行保护性修缮。
设计原则：保护优先原则；真实性原则；以原住民为核心的原则；适应性原则；可持续性原则。
4.风貌管控与技术路线
风貌管控：
1）空间格局管控
新建或改扩建的建构筑物、其他设施，在形式、体量、高度等应与村域内原有传统风貌建筑相协调，严禁大拆大建，维护规划范围内整体环境风貌。禁止改变传统街巷的结构、走向、宽度以及与街巷两侧建筑物的空间比例关系，不随意拓宽街巷宽度。合理增加开敞空间、绿化面积，布置具有地域文化特色的建筑小品。
2）建筑风貌管控
建筑体量、形体比例、屋顶、立面装饰材料、门、窗、色彩、店招等方面，均需在街区内现有的传统元素中进行提取，修旧如故，避免对原有风貌的破坏，保持其独特的文化韵味。优先考虑与原有建筑相同或相似的材料，外墙禁止采用瓷砖。门在大小、材料和比例上应按地方传统方式制作，采用传统木门，禁止采用铝合金、钢材。窗在大小、材料和比例上应按地方传统样式制作，采用木质窗框，配以普通白玻璃。墙体为土黄、淡黄或米白色，屋顶为灰色，门窗为暗红色，忌纯度过高的彩色。商铺广告牌应统一用传统的木质牌匾形式，禁用塑料或大幅彩印广告牌。尊重传统工艺的传承，同时结合现代技术，提高修缮效率和质量。
技术路线：
本案采用的主要技术路线如下：
保护：严格按照《中华人民共和国文物保护法》与《中华人民共和国文物保护法实施细则》的规定对古戏台、文昌宫进行保护性修缮。
维修与加固：在不改变建筑外观特征的前提下，维修建筑构部件，加固建筑结构。
修缮：对传统建筑形态相对完整、风貌保留较好，但有一定破损的建筑进行局部修缮。
整治：对建、构筑物以及周边环境进行清理、改造，使整治对象与街区整体传统风貌相协调。
拆除：拆除违章建、构筑物，拆除危房，梳理街巷空间，保护传统风貌。
重建：对坍塌或不复存在的传统建筑，根据原始照片、文献等资料，对其进行原址重建，恢复传统街区格局。

建筑修缮分类

修缮前

修缮后


5.建筑修缮
在保护与修缮过程中，应充分尊重原建筑的历史风貌，保持原来的形制，保持原来的建筑结构，保持原来的建筑材料，保持原来的工艺技术，同时，还需注意保护建筑本体不受拆除工作的影响。
基础与台基：基础与台基是传统建筑稳固的根基。修缮前，应详细勘察基础与台基的现状，包括地基承载力、沉降情况、裂缝及腐蚀状况等。对于地基承载力不足的情况，应采用加固地基或增设基础等方法；对于沉降严重或裂缝较大的台基，应进行局部或整体修复，恢复其稳定性。
墙体修缮：墙体作为传统建筑的重要组成部分，不仅起到围护作用，还承载着部分屋架的重量。墙体修缮应关注其结构安全性和外观完整性。对于墙体裂缝，需根据裂缝的性质和程度，采用灌浆、加固或拆除重建等方法处理；对于墙体倾斜或变形，应进行结构加固，恢复其原有形态。对局部空鼓、剥落的墙面部分进行清理后重新抹灰，注意墙体表面的修复，应保持其历史风貌。还需采用本土材料对破损松动的墙体勒脚进行局部修复。
木构架修缮：木构架是传统建筑屋架的核心。木构架修缮前，应对木构架进行全面检查，评估其腐朽、虫蛀、开裂等情况。对于腐朽严重的构件，应及时更换；对于虫蛀或开裂的构件，清除虫卵、霉菌，并采用防腐处理、修补或加固等方法。同时，还需注意木构架的节点连接，确保其稳定性和耐久性。
门窗修缮：传统建筑门窗作为建筑外观与内部空间连接的重要元素，不仅承载着通风采光的功能，还体现了丰富的历史文化内涵和独特的建筑美学。对于变形较轻的门窗，可通过矫正技术恢复其原状；若变形严重，影响正常开启关闭或密封性能，则建议更换新的门窗扇。在更换时，选择与原有门窗风格一致的材质和款式，以保持建筑的整体协调性。对于轻微裂缝，可采用填充剂（如木粉与胶水混合物）进行修补；若裂缝较大或涉及结构安全，则需进行加固处理，如增设金属固件或使用专用木材拼接技术，以增强门窗的整体稳定性。根据原门窗实物样本，精确补配门窗上缺失与损坏的玻璃、窗格、把手等部件，确保新部件与旧部件在材质、颜色、纹理等方面保持一致，以达到最佳的修复效果。

屋面修缮：屋面作为传统建筑防水防漏的重要屏障。在修缮前，应清理屋面杂物，检查防水层、瓦片、椽子等构件的完好情况。对于坡屋面局部区域的损坏，如瓦片脱落、木结构腐朽等，采用局部修缮的方法进行处理。当坡屋面损坏严重，局部修缮已无法满足需求时，可考虑进行整体拆除翻新，这一方法涉及拆除原有屋面结构，重新铺设新的屋面材料。同时，还需检查椽子等支撑构件的稳固性，确保其能够承受屋面的重量和风雨侵袭。


雕花等细部构件修缮：对牛腿、雀替等节点雕花构件，清理墙体后如果整体糟朽，维修时可按原构件或对称位置相同构件复制替换，尽可能按原构件尺寸、造型制作，保留与传递原构件的时代特征、艺术风格。对内部朽烂而雕刻精美的艺术构件，要尽量将雕花部位取下，粘贴到新换构件的同一部位上，尽最大可能保护历史原物和历史信息。对必须更换的雕刻构件，尽量将雕刻部分取下，粘补于新换构件的同一部位上。木雕构件的图案和雕刻手法要符合当地传统风格。
防腐、防锈与油漆翻新：传统建筑门窗多采用木材或金属材料制成，易受潮腐蚀或生锈。因此，在修缮过程中，应对木材进行防腐处理，如涂刷防腐剂；对金属材料则进行防锈处理，如使用防锈漆或镀锌处理。油漆不仅具有美化作用，还能对门窗起到保护作用。随着时间的推移，门窗表面的油漆会逐渐褪色、剥落。在修缮过程中，应对门窗进行彻底的清洁和打磨处理，然后重新涂刷油漆。选择油漆时，应考虑其环保性、耐候性和与原有油漆的相容性，以确保翻新后的门窗既美观又耐用。
总之，传统建筑的保护与修缮是一项复杂而细致的工作，需要综合考虑多个方面的因素。通过科学分类、精心设计、精细施工和严格管理，确保修缮工作的顺利进行和高质量完成。
项目名称：《‌保山市隆阳区金鸡古镇四方街与文庙街保护与修缮工程》
项目机构：云南省城乡规划设计研究院勘察设计分院
项目成员：杨斌、李波、赖永香、张磊


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